Земельна ділянка має статус рекреації площею 4,0 га, ( два ресторана, з них чотири банкетних зали на загальну місткість більш ніж на 500 персон, VIP пивниця, більярдна, два мотеля приблизно на 200 осіб, з них один трьох зірковий, другий в стадії реконструкції, банний еврокомплекс, пивний бар в стадії рекоснтрукції, літні майданчики з металевими альтанками, національна вірменська піч (тундир), на території знаходиться мінізоопарк (лебеді, павліни, фазани), а також басейн з мостом над ним. Власна автономна котельня, підстанція електропосточання та водонапорна башня. Теритрія забезпечена всіма сучасними інфраструктурами. 7 км від центру міста.